Вибір квартир та планувань: на що звертати увагу?

Планування майбутньої квартири – чи не найголовніший аспект при виборі майбутнього житла. Попри оптимальну площу, невдале або невідповідне проектування може з часом завдати чимало дискомфорту та незручностей.

Планування — це чітке розташування окреслення окремих приміщень один відносно іншого, схематично зображене на папері та затверджене відповідними інстанціями. Тому, коли мова йде про вибір квартири, приділяєте особливу увагу плану з БТІ.

Експерти виділяють дві класифікації планувань житлових приміщень:

• Залежно від розташування стін в квартирі
• Залежно від розташування кімнат в межах однієї квартири

У першому випадку вид планувань поділяються на такі підтипи:

• Студії
• Однокімнатні квартири
• Багатокімнатні квартири

У цій класифікації суттєву роль відіграє кількість житлових кімнат в обраній квартирі. Кухня і санвузол зазвичай не враховуються, оскільки є обов'язковим атрибутом (лише в студії кухня не поділяється стіною з єдиною кімнатою).

З часом експерти у галузі архітектури та дизайну вирішили доповнити цю класифікацію, оскільки вважали її мало інформативною. Тож, сьогодні розрізняють планування квартир відповідно до розстановки стін:

• Квартири з ізольованими кімнатами
• Квартири з суміжними кімнатами
• Квартири з вільним плануванням
• Часткові студії

 У цій класифікації не зазначається кількість кімнат, але описано їх розташування, що значно більше цікавить покупців. Зазначимо, що кожен вид планування має свої переваги та недоліки. Але зазвичай вибір залежить від способу життя власників, складу сім'ї, характеру та звичок.

1. Закрите планування квартири

Закрите планування (ізольовані кімнати) підходить для великої родини, що включає 2-3 покоління, шанувальників самоти та консерваторів. У такому рішенні кожна кімната абсолютно ізольована одна від одної.

Якщо ви плануєте купити квартиру в Рівному з закритим плануванням - хороший варіант можемо запропонувати у новобудові МЖК «Сім’я» (3-5 черги). У цьому випадку важливо обрати оптимальну площу житла та поверх. Така концепція дозволяє ефективно використовувати кожен квадратний метр і створити затишну атмосферу в квартирі.

2. Квартири з суміжними кімнатами

Цей варіант найчастіше цікавить людей, які ще не мають дітей, живуть одні або хочуть мінімізувати витрати. Таке планування має одну загальну кімнату з виходом в коридор, і доступом до неї з інших житлових приміщень. Ця кімната називається «прохідною» і найчастіше використовується під вітальню.

3. Відкрите планування квартири

Відкрите планування найчастіше обирає молодь, у яких обмежений бюджет чи навпаки. Це ідеальний простір для креативу та втілення самих божевільних ідей в дизайні. Привабливість вільного планування полягає в тому, що забудовник створює квартиру без чітких меж і поділу на кімнати. У цьому варіанті планування окреслюється тільки санвузол, а також може відмежуватися кухня та одна з кімнат. Усе інше має можливість планувати майбутній власник.

4. Часткова квартира-студія

Сьогодні стає усе більш популярним у світі нерухомості - часткова студія (компромісне планування). Особливість цього планування полягає у тому, що всі кімнати при подібному плануванні залишаються окремими, окрім вітальні, котра стає частиною кухні (і навпаки). У такій квартирі простір сприймається більш вільним. Це варіант з'явився відносно недавно, завдяки кмітливості дизайнерів, його підняли в ТОП найвигідніших та найоптимальніших варіантів планувань.

Більше інформації про варіанти планувань квартир в ЖК «Сім’я» можете дізнатися за  тел. 067 362 22 22 або залишивши запит у розділі Контакти і наші менеджери з Вами зв’яжуться.