Документи, які потрібні при покупці квартири в МЖК «Сім’я»

Відповідальний та кропіткий процес оформлення документів при покупці житла в новобудові. Тут немає не важливих моментів, до кожної деталі потрібно підходити уважно та скрупульозно.

Цей етап пов'язаний з багатьма ризиками та питаннями, проте з ними легко впоратися, якщо ознайомитися з основними правилами та слідувати рекомендаціям фахівців.

1. Загальний пакет документів

Якщо ви плануєте придбати нерухомість в МЖК відразу, не оформляючи розтермінування або державної іпотеку, зібрати документи буде просто та швидко. Для цього вам знадобиться трішки часу та наступний пакет документів:

• Паспорти, свідоцтва про народження (оригінали) всіх майбутніх власників. Якщо у вас документи старого зразка, не забудьте про наявність вклеєних фото
• Оригінали ІПН всіх майбутніх власників
• Якщо покупець одружений/заміжня, але з яких-небудь причин другий представник не має можливості бути присутнім при підписанні угоди, необхідно надати його дозвіл, завірений нотаріусом.
• Отримання витягу про право реєстрацію права власності в ЦНАПі, що заощаджує кошти.

Перерахованого вище пакету документів достатньо для придбання квартири в новобудові Рівного. Але не забувайте, що це актуально, якщо ви купуєте квартиру за власні кошти та оплачуєте повну вартість житла.

У МЖК «Сім’я» є два варіанти купівлі квартири:

1. Інвестування коштів в забудову ЖК до здачі будівлі в експлуатацію. Тут вам потрібно буде підписати інвестиційний договір, умови якого ви можете дізнатися у наших менеджерів.

2. Оформлення права власності на квартиру в новобудові МЖК «Сім’я».

2. Пакет документації для отримання техпаспорту:

• Паспорт та ІПН покупця. Це повинні бути оригінали документів.
• Інвестиційний договір (а також доповнення до нього), укладений із забудовником.
• Акт прийому-передачі.
• Оформлення документів на квартиру в новобудові.

Щоб провести реєстрацію права власності, потрібно звернутися до кваліфікованого фахівця - юриста або нотаріуса.

3. Документи, які знадобляться при купівлі квартири в новобудові:

• Паспорт та ІПН особи, що реєструє на себе право власності
• Договір інвестування та доповнення до нього, отримані під час підписання з забудовником
• Акт прийому-передачі нерухомості
• Техпаспорт на житло
• Документація, що надається компанією, в якій є підтвердження введення будівлі в експлуатацію з наданням відповідної адреси.

Слідом за подачею перерахованих вище документів вони деякий час проходять перевірку, а коли буде проведена безпосередня реєстрація права на володіння нерухомістю, ви отримаєте відповідну виписку.

4. Оформлення права власності

Основний договір

Коли всі папери зібрані, вам належить завізувати договір купівлі-продажу в присутності нотаріуса, щоб згодом отримати право на квартиру. Завчасно, перед підписанням основного договору, варто упевнитися в правильності прописаних в ньому відомостей та уважно прочитати всі умови договору.

В свою чергу ми, забудовник Рівненський МЖК, відповідно до чинного законодавства зобов’язуємось надати Вам наступні документи:

• Установча і проектна документація
• Ліцензія компанії
• Свідоцтво на право будівництва
• Документи на земельну ділянку
• Оподаткування при купівлі житла
• Дозвіл про початок будівельних робіт
• Акт прийманна-передачі
• Довідка про проведення взаєморозрахунків
• Техпаспорт

Детальну інформацію можна дізнатися у наших менеджерів за конт.тел. 067 362 22 22 або написавши повідомлення на сайті.