Динаміка цін на первинну нерухомість у 2024

За даними аналітиків dom.ria.com , станом на кінець травня в Україні 31% готових новобудов та 29% таунхаусів від усієї кількості.

Найвища середня вартість квадратного метра житла в Києві становить 54422 грн. (для квартир різної кількості кімнат). Порівняно з весняним періодом, ціни зросли на 1%. Найбільше зросли ціни на первинну нерухомість 3,5-6,1% у Львівській, Івано-Франківській, Закарпатській та Чернівецькій областях.

У 2024 році найбільше знизилась середня вартість квадратного метра в Сумській області – майже на 6%.

У Рівному та Рівненській області помірне дорожчання квадратного метру у новобудовах – на 1,9%. Однак ці показники досить мінливі.

Вже восени очікується помітне подорожчання нерухомості в новобудовах. За прогнозами, ціни підскочать на 10-15%, але далеко не скрізь. Квадратні метри стануть дорожчими у Києві, Київській області та порівняно безпечних містах на заході країни – Рівному, Ужгороді, Львові, Івано-Франківську тощо.

Чому стрімко зростають ціни на первинному ринку нерухомості?

Загалом собівартість будівництва вже зросла на 40%. До зростання собівартості та як наслідок подорожчання житла наступного року призведе цілий комплекс причин. Серед них:

1. зростання цін на сировину та будматеріали (здебільшого через зміну логістичних ланцюжків);
2. втрата робочих потужностей;
3. брак кваліфікованих будівельників (багато хто мобілізувався або зайнятий у державних проєктах відновлення країни);
4. ріст цін на електроенергію;
5. стрімка інфляція.

Чи варто зараз купувати квартиру в Рівному?

Інвестиційний попит на квартир на первинному ринку наразі сягає 8%. Зараз можна говорити, що станом на сьогодні загалом на ринку змогли повернути третину продажів від довоєнного рівня. Це говорить, що люди готові і хочуть жити в Україні, зокрема у Рівному.

Рівненський МЖК намагається створити максимально можливо привабливі умови для усіх бажаючих купити квартиру у Рівному. У МЖК «Сім’я» діє лояльна програма розтермінування, де перший внесок – від 20%, державна програма єОселя, та спеціальні пропозиції для ЗСУ та членів їх родини, а також для внутрішньопереміщених осіб.

Хід будівництва. Житловий комплекс «Сім’я» розташований у самому серці Рівного. Це 11-ти поверховий будинок, що складається з 6-ти секцій. Сьогодні доступні однокімнатні – від 40 м2, двокімнатні – від 58 м2, трикімнатні – від 65 м2 та дворівневі – від 53 м2 варіанти. Наразі вже здані в експлуатацію I-III черги, у процесі - IV черга, і продовжується будівництво V черги.

Наші інвестори та майбутні власники завжди мають змогу відслідковувати хід будівництва і бути впевненими, що будівельні роботи тривають.

З варіантами планування квартир ви можете ознайомитися на сайті у розділі Квартири . Перегляд квартир за попереднім записом 067 362 22 22 або завітавши безпосередньо у Центр продажів МЖК за адресою Рівне ву. В. Червонія, 22.