Як не переплатити купуючи квартиру в Рівному

Кві 15, 2021 | Акції

Чи можна заощадити купуючи квартиру? Експерти одноголосно розповідають, що така можливість завжди є, головне знати всі нюанс. Менеджери Рівненського МЖК люб’язно діляться лайфхаками як вигідно сьогодні придбати житло у Рівному.

Інвестувати на старті продажу квартир.

В Україні та Європі розповсюджена практика залучати інвестиції на початку будівництва житлового комплексу, тобто на стадії котловану. Саме в цей період запускають старт продажу, а, отже, усі охочі можуть купити квартиру за привабливою ціною. На початковому етапі будівництва вартість квадратного метра – найнижча.

Однак, не слід забувати про можливі ризики. Покупцям потрібно прискіпливо перевіряти бекграунд забудовника: чи всі попередні об’єкти успішно здані в експлуатацію, уважно прочитати відгуки про майбутнє будівництво та виконавців. Також не завадить перевірити дозвільну документацію та уважно прочитати договір купівлі-продажу квартири перед підписанням.

Купівля за державною програмою або розтермінування.

Приміром, для купівлі квартири в МЖК «Сім’я» можна скористатися державною програмою кредитування з іпотеки під 7%. Її запустили з березня 2021 року в українських банках. Програми створена для того, щоб люди могли купувати перше недороге житло в кредит, при цьому частина відсотків банкам буде погашати держава.

Якщо людина має фінансові можливості, відчуває впевненість у завтрашньому дні, але не може заплатити повну суму, тоді краще скористатися розтермінуванням. Це чудова альтернатива кредитуванню. Купуючи житло на виплату, покупець виплачує його вартість фіксованими частинами протягом наперед визначеного строку, у нас приміром, перший внесок – від 30%, далі сума розбивається залежно від вартості та площі квартири.

Ловити знижки.

Якщо ви вже придивилися квартиру в певному житловому комплексі, стежити за акціями по цьому проекту можна на сайті компанії або ж на її сторінці в соціальній мережі. Найбільші знижки можна «зловити» на свята: Новий рік, 8-е березня, Великдень, Чорну п’ятницю. У такі дні ціни на квадратні метри можуть впасти на 5-20%.

Варто пам’ятати, що чекати до останнього, щоб недорого придбати квартиру в новобудові, – зазвичай не дуже вдала порада. Адже чим ближче до завершення будівництва, тим вищі ціни на квадратні метри.

Отримання знижки при 100% оплаті.

Більшість девелоперів надають знижку при умові 100% оплати, і Молодіжного житлового комплексу «Сім’я» тут не виняток.  Отримуючи всю суму, кожен забудовник може вкласти її в нові перспективні проекти. Найбільшу знижку при 100% оплаті можна отримати на стадії котловану.

Навіть ті, хто оформляє іпотеку на придбання первинного житла, може домовитися про знижку із забудовником. Адже останній все одно отримає кошти відразу, не від покупця, а від банку. Інколи зменшити вартість житла вдається не тільки при повній оплаті, а і при внесенні великої суми першим платежем, наприклад, при оплаті 50-75% від вартості житла.

Купівля житла від забудовника.

Основна перевага житла в новобудові – це прийнятна ціна. У більшості випадків квартири від забудовника коштують дешевше, аніж нерухомість на вторинному ринку. До того ж, покупці можуть придбати житло у розстрочку на досить вигідних умовах. Але потрібно пам’ятати про обов’язковий перший внесок.

У новій квартирі власники можуть реалізувати будь-які дизайнерські ідеї та плани. Таке житло – це ідеальне полотно для втілення різноманітних мрій. Квартиру можна оформити у мінімалістичному стилі чи оздобити багатьма декоративними елементами. Якщо обговорити свої ідеї разом з професійним дизайнером інтер’єру, можна узгодити досить цікавий проект, результат якого вас здивує та надихне на нові цілі у житті.